Al jaren ligt de afschaffing van de landbouwvrijstelling op de loer. En in veel situaties is hiertoe afgelopen jaren, daar waar mogelijk, gekeken naar herwaardering van de grond om de landbouwvrijstelling veilig te stellen. Mede gezien de extreme grondprijsontwikkeling kan dit soms tot vervelende situaties leiden. Immers, mocht je grond verhuren aan derden, dan is tijdens de periode van verhuur de landbouwvrijstelling niet van toepassing op de waardeontwikkeling tijdens die periode. 

In veel gevallen is helder dat de grond ook daadwerkelijk in de eigen onderneming gebruikt wordt. Er zijn echter situaties die in een grijs gebied terecht komen als het gaat om vormen van deelteelt. Indien je samen met een andere partij een teelt doet en deze samen uitvoert, zou dat ook geen probleem hoeven te zijn. Maar wanneer je geen kennis van de teelt hebt en geen arbeid in zet bij de met name tuinbouw intensieve teelten, is alertheid op zijn plaats. Dan kan het zo maar zijn dat je niet weg komt met alleen de beredenering dat je zelf de grond hebt opgegeven in de gecombineerde opgave. Mocht de fiscus het standpunt innemen dat de grond niet daadwerkelijk in gebruik is geweest, dan kan het een dure deelteelt gaan worden. Het feitelijk gebruik is bepalend. Het advies is om hier bewust mee om te gaan. 

Een gewaarschuwd mens telt voor twee….. 

Veel leesplezier!! 

Erik Verhoeven 

Bekijk de Agro-nieuwsbrief van juni 2025